Pantau - Rumah dua lantai dengan harga di bawah Rp1 miliar kini menjadi primadona di kalangan konsumen muda, terutama generasi milenial dan Gen Z yang mencari hunian terjangkau namun tetap nyaman, lengkap dengan fasilitas seperti kolam renang.
"Harga, affordable housing adalah kuncinya. Kemudian produknya, rumah seperti apa yang dibutuhkan. Ini menjadi kata kunci pencarian rumah dengan kondisi ekonomi saat ini," ujar Rita Megawati, Project Consultant dari Property Lounge.
Rita menekankan pentingnya pemahaman pengembang terhadap kebutuhan konsumen sebelum membangun, agar proses serah terima berlangsung cepat dan lancar.
Karawaci Jadi Incaran Pasar Menengah
Saat ini, PT Purinusa Jayakusuma meluncurkan rumah dua lantai seharga Rp800 juta di Aryana Karawaci dengan cicilan Rp5 juta per bulan, menyasar segmen menengah yang potensinya besar di kawasan Tangerang Raya.
“Dengan harga Rp800 jutaan, kami meyakini cluster Viona akan sukses penjualannya karena saat ini menurut kami produk dengan harga di bawah Rp1 miliar paling cepat terjual. Karena segmen menengah di kawasan Tangerang Raya potensinya besar,” jelas perwakilan dari pengembang.
Rita menambahkan bahwa insentif pemerintah berupa PPN DTP 50 persen turut mendorong daya beli masyarakat dalam memiliki hunian yang sesuai harapan.
"Arah pencarian rumah bagi pasangan baru adalah ke Karawaci dan sekitarnya. Maka itu kami siapkan hunian dengan kebutuhan pasar," ujarnya.
Segmen menengah yang terdiri dari end-user, milenial, Gen Z, serta pasangan muda dinilai sebagai pasar yang sangat prospektif, terutama dalam kondisi ekonomi yang menuntut hunian fungsional dengan harga terjangkau.
- Penulis :
- Balian Godfrey
- Editor :
- Tria Dianti
