Pantau - Gubernur DKI Jakarta Pramono Anung Wibowo mengancam akan menaikkan pajak Plaza Senayan dan Senayan City (Sency) apabila pengembang kedua pusat perbelanjaan tersebut menolak membangun akses penghubung bawah tanah untuk mengatasi kemacetan di kawasan Senayan, Jakarta.
Pramono menegaskan bahwa pembangunan jalur penghubung bawah tanah diperlukan untuk meningkatkan konektivitas antara kedua pusat perbelanjaan sekaligus mengurangi kepadatan lalu lintas di kawasan tersebut.
Pernyataan itu disampaikan Pramono saat memberikan keterangan di Balai Kota Jakarta, Kamis (12/11/2026).
"Misalnya, yang menyebabkan kemacetan antara Plaza Senayan dengan Senayan City, saya minta untuk dihubungkan di bawah. Kalau nggak mau dihubungkan di bawah, nggak apa-apa. Saya akan kenakan charge pajak lebih tinggi," kata Pramono.
Menurut Pramono, tingginya aktivitas kendaraan dan pengunjung di sekitar Plaza Senayan dan Senayan City menjadi salah satu persoalan yang perlu ditangani melalui pembenahan akses kawasan.
Pemprov DKI Jakarta pun mendorong pengembang kedua pusat perbelanjaan untuk membangun jalur penghubung langsung di bawah tanah agar mobilitas pengunjung tidak hanya bergantung pada akses jalan permukaan.
Pramono Ancam Naikkan Pajak hingga Tutup Akses Jalan
Pramono menegaskan bahwa pengembang Plaza Senayan dan Senayan City harus ikut berperan dalam mengatasi persoalan kemacetan yang terjadi di sekitar kawasan pusat perbelanjaan tersebut.
Salah satu langkah yang dipertimbangkan Pemprov DKI Jakarta adalah menaikkan pajak apabila pengembang tidak bersedia merealisasikan pembangunan akses penghubung bawah tanah.
Ancaman kenaikan pajak tersebut disampaikan sebagai bentuk dorongan agar pihak pengembang mendukung penataan kawasan Senayan.
Meski demikian, Pramono belum menjelaskan besaran kenaikan pajak maupun mekanisme penerapannya terhadap kedua pusat perbelanjaan tersebut.
Selain kenaikan pajak, Pramono juga membuka kemungkinan mengambil langkah lebih tegas dengan menutup akses jalan di bagian depan pusat perbelanjaan apabila pengembang tetap menolak pembangunan jalur penghubung.
"Kalau masih nggak mau, nggak apa-apa, jalan pintu depannya saya tutup," ujar Pramono.
Pernyataan tersebut menunjukkan bahwa Pemprov DKI Jakarta tengah mempertimbangkan sejumlah opsi untuk mendorong keterlibatan pengembang dalam pembenahan infrastruktur kawasan Senayan.
Namun, rencana kenaikan pajak dan penutupan akses jalan tersebut masih berupa opsi yang disampaikan gubernur dan belum menjadi kebijakan yang dipastikan pelaksanaannya.
Plaza Senayan dan Senayan City Direncanakan Terhubung Lewat Jalur Bawah Tanah
Pramono sebelumnya telah mengungkapkan rencana pembangunan jalur bawah tanah yang menghubungkan Plaza Senayan dengan Senayan City secara langsung.
Pembangunan akses tersebut menjadi bagian dari upaya Pemprov DKI Jakarta untuk memperbaiki konektivitas pejalan kaki sekaligus mengurangi kemacetan di kawasan pusat perbelanjaan.
Melalui jalur penghubung bawah tanah, pengunjung diharapkan dapat berpindah dari Plaza Senayan menuju Senayan City atau sebaliknya tanpa harus melewati jalur permukaan.
Keberadaan akses tersebut diharapkan dapat mengurangi pergerakan pengunjung yang berpotensi menambah kepadatan lalu lintas di sekitar kedua pusat perbelanjaan.
Pemprov DKI Jakarta juga ingin menjadikan pembangunan jalur bawah tanah sebagai bagian dari penataan kawasan perkotaan yang lebih terintegrasi.
Pramono mencontohkan konsep konektivitas bawah tanah di kawasan Bundaran Hotel Indonesia (HI) yang telah menghubungkan sejumlah hotel.
Konsep serupa ingin diterapkan di kawasan Senayan agar mobilitas pengunjung menjadi lebih mudah dan tidak seluruhnya bergantung pada akses jalan di permukaan.
Jalur Bawah Tanah Juga Disiapkan untuk Tempat Berjualan UMKM
Selain berfungsi sebagai akses penghubung pejalan kaki, Pramono berencana memanfaatkan ruang di sepanjang jalur bawah tanah sebagai lokasi kegiatan usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM).
Pemanfaatan ruang tersebut diharapkan dapat membuka kesempatan bagi pelaku usaha kecil untuk menjalankan kegiatan ekonomi di kawasan pusat perbelanjaan Senayan.
"Ruang di bawahnya bisa dimanfaatkan untuk berjualan UMKM dan sebagainya," kata Pramono.
Dengan konsep tersebut, pembangunan jalur penghubung bawah tanah tidak hanya diarahkan untuk mengurangi kemacetan, tetapi juga menyediakan ruang usaha baru bagi pelaku UMKM.
Pengunjung yang melintasi jalur penghubung nantinya diharapkan dapat mengakses berbagai kegiatan usaha yang ditempatkan di sepanjang kawasan bawah tanah.
Pemprov DKI Jakarta ingin agar pembangunan infrastruktur tersebut memberikan manfaat bagi pengunjung pusat perbelanjaan sekaligus mendukung aktivitas ekonomi masyarakat.
Rencana tersebut juga menjadi bagian dari upaya mengintegrasikan fasilitas pejalan kaki, penataan lalu lintas, dan pengembangan kegiatan ekonomi dalam satu kawasan.
Pramono Instruksikan Asisten Pembangunan Tindak Lanjuti Proyek
Untuk mempercepat pembahasan rencana tersebut, Pramono mengaku telah memberikan arahan kepada Asisten Pembangunan DKI Jakarta agar segera mengambil langkah tindak lanjut.
Arahan itu berkaitan dengan persiapan penghubungan Plaza Senayan dan Senayan City melalui pembangunan infrastruktur bawah tanah.
Pramono berharap pembahasan bersama pihak terkait, termasuk pengembang kedua pusat perbelanjaan, dapat segera dilakukan agar rencana pembangunan tidak berhenti pada tahap wacana.
Meski demikian, hingga pernyataan tersebut disampaikan, Pemprov DKI Jakarta belum merinci jadwal dimulainya pembangunan jalur penghubung bawah tanah.
Pemerintah provinsi juga belum mengumumkan besaran anggaran, pembagian tanggung jawab pembiayaan antara pemerintah dan pengembang, maupun target penyelesaian proyek.
Pembangunan akses tersebut masih membutuhkan pembahasan dan tindak lanjut dari berbagai pihak sebelum dapat direalisasikan.
Sementara itu, rencana kenaikan pajak dan kemungkinan penutupan akses jalan tetap menjadi opsi yang dipertimbangkan Pramono apabila pengembang tidak bersedia mendukung pembangunan.
Melalui proyek tersebut, Pemprov DKI Jakarta berupaya mengurangi kemacetan di kawasan Senayan, meningkatkan konektivitas antara Plaza Senayan dan Senayan City, serta menyediakan ruang ekonomi baru bagi pelaku UMKM.
- Penulis :
- Leon Weldrick
