Pantau.com - Millennials, menyumbang hampir setengah dari semua pembelian rumah pada tahun 2018. Tentu ini menjadi bagian yang semakin besar dari pembeli rumah pertama kali.
Tetapi seperti generasi sebelum mereka, Millennials tidak memiliki semua jawaban ketika menavigasi proses pembelian rumah, termasuk mengetahui apakah mereka mampu membersihkan skor kredit mereka, menemukan hipotek yang berfungsi untuk mereka dan memelihara rumah.
Sebuah survei Zillow baru-baru ini menunjukkan, 81 persen pemilik rumah berusia antara 18 dan 34 tahun memiliki setidaknya satu penyesalan tentang rumah mereka, dibandingkan dengan 65 persen dari mereka yang berusia 55 tahun ke atas. Survei ini dilakukan terhadap 10.000 pemilik rumah dan penyewa di 20 area metro besar di seluruh negeri. Pertanyaan yang diajukan adalah responden tentang pandangan mereka tentang kepemilikan rumah, harapan perumahan pribadi dan penyesalan.
Baca juga: Duh! Penjualan Properti Australia Lemes, Picu Fenomena Apartemen Hantu
Dikutip Forbes, pemilik rumah Millennial dan Generasi Z cenderung menganggap pembayaran hipotek atau tanggungan utang dan suku bunga mereka terlalu tinggi dan memiliki lebih banyak penyesalan daripada pembeli rumah yang lebih tua tentang jenis hipotek yang mereka miliki.
Laporan itu mengatakan meningkatnya kemungkinan penyesalan bisa disebabkan oleh kurangnya pengalaman mereka dengan proses pembelian rumah.
Pembeli rumah muda kemungkinan besar masih tinggal di rumah pertama mereka, yang berarti mereka menjalani proses menemukan pemberi pinjaman dan mendapatkan hipotek untuk pertama kalinya. Menavigasi proses yang luar biasa ini dapat menjelaskan mengapa mereka lebih cenderung mengungkapkan bahwa mereka bergegas membeli rumah tanpa mempertimbangkan semua pilihan mereka: 29 persen pemilik rumah yang lebih muda menyesal terburu-buru dalam prosesnya dibandingkan dengan 12 persen pembeli yang lebih tua.
Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan saat berbelanja untuk rumah baru. Dari biaya ke penampilan, ukuran ke lokasi, pembeli rumah potensial dapat menghadapi daftar keinginan yang panjang.
Menurut survei terbaru oleh Porch.com, sebuah platform yang menghubungkan pemilik rumah dan profesional di rumah, biaya adalah faktor terpenting yang dipertimbangkan pembeli rumah ketika memilih tempat baru untuk menelepon ke rumah. Bahkan, lebih dari tiga perempat responden menyatakan biaya sebagai pertimbangan utama mereka saat berbelanja untuk rumah baru. Pertimbangan terbesar kedua adalah ukuran keseluruhan rumah. Hanya setengah dari responden yang mendaftarkan fitur rumah sebagai hal yang sangat penting.
Baca juga: Masuk Daftar Orang Terkaya Indonesia, Ini Harta Sjamsul Nursalim
Penampilan kurang penting daripada lokasi. Tiga puluh lima persen peduli dekat dengan pekerjaan, dan lebih dari 20 persen ingin berada di dekat toko kelontong, sementara pembatasan daya tarik hanya penting bagi 14 persen orang.
Sebuah laporan Zillow mengenai tren perumahan konsumen menunjukkan bahwa kaum Millennials (usia 24-38 tahun) menghubungi lebih banyak pemberi pinjaman ketika berencana membeli rumah daripada generasi yang lebih tua, sehingga mereka melakukan pekerjaan rumah mereka ketika harus mencari mitra hipotek terbaik tetapi mungkin memiliki uang muka yang lebih kecil atau lebih banyak hutang yang mempengaruhi skor kredit mereka, dan karenanya tingkat bunga mereka.
Pembeli pertama kali sudah mencapai hampir setengah dari semua pembeli, dan ada populasi Millennialsyang bertambah yang berusia 34 tahun, usia rata-rata pembeli pertama. Bagi calon pembeli baru ini, dididik dan dipersiapkan dapat membantu menghindari beberapa penyesalan bersama mereka.
- Penulis :
- Nani Suherni
